"L'architecte"

Première rencontre avec l'Architecte et le contenu de sa mission

Salut les futurs maîtres d'ouvrage et les curieux de l'architecture ! 🏗️📐

Aujourd'hui, on va vous raconter une petite histoire sur la première rencontre entre vous et un architecte. C'est comme une première date, où tout est encore possible !

La première rencontre se déroule dans notre repaire secret, le bureau, sur rendez-vous bien sûr. Et devinez quoi ? Vous n'êtes pas engagé à quoi que ce soit. Non, non, c'est une discussion amicale pour vous informer sur la manière de travailler d'un architecte et pour voir si on est faits pour travailler ensemble.

Si nos idées se marient parfaitement, alors vous avez peut-être trouvé votre architecte idéal ! À ce moment-là, vous pouvez nous donner le feu vert pour la mission d'architecture.

Maintenant, pour vous montrer comment on fait la magie, voici les étapes légales de notre mission d'architecte, de l'idée folle à la réalité en béton armé :

1. L'Esquisse :
Imaginez cette étape comme une réunion secrète où on discute de tout. On parle de votre budget, de vos rêves, de vos besoins, et de tout ce que vous voulez. On fait des croquis, on prend des photos, on se plonge dans l'environnement. On checke les règles du coin, on voit les autorités locales, et on prépare le terrain. C'est un peu comme une séance de brainstorming pour votre future maison. On commence à dessiner en 3D, on fait des maquettes virtuelles, et on vérifie que tout colle niveau budget.

2. L'Avant-projet :
Ici, on passe à la vitesse supérieure. On fait des relevés précis, on dessine les plans complets, on discute avec vous pour que tout corresponde à vos envies. À ce stade, l'extérieur de votre bâtiment est déjà bien défini, donc on ne change pas ça à moins que vous ne fassiez appel à un permis d'urbanisme. On vérifie le budget encore une fois pour être sûr que tout rentre dans les clous.

3. Le Projet - Demande de Permis d'Urbanisme :
On entre dans la paperasse. On prépare tous les documents nécessaires pour obtenir le fameux permis d'urbanisme. Il faut des plans, des formulaires, des détails, et tout un tas de trucs administratifs. On les dépose à la commune et on croise les doigts pour que tout se passe bien.

4. Le Projet - Plan et documents d'exécution :
Maintenant, on passe aux choses sérieuses. On fait des plans précis, on dessine les détails techniques, et on prépare tout pour que les entrepreneurs puissent commencer à bosser. On fait des métrés pour savoir combien de matériaux on va avoir besoin.

5. Appel d'offre et choix de l'entrepreneur :
Les entrepreneurs font leurs offres sur la base de nos plans. Vous choisissez celui qui vous semble être le plus fiable, rapide, compétent, et bien sûr, celui qui rentre dans votre budget.

6. Chantier :
C'est parti pour les travaux ! On se réunit chaque semaine sur le chantier pour vérifier que tout se passe bien. On fait un carnet de bord pour tout noter. On contrôle les factures des entrepreneurs pour s'assurer que tout est dans les clous.

7. Réception provisoire et définitive :
À la fin des travaux, on fait une réception provisoire pour s'assurer que tout est en ordre. Si tout va bien, vous pouvez emménager. Un an plus tard, on fait une réception définitive pour vérifier que tout fonctionne comme prévu.

Et voilà, vous avez construit votre rêve architectural ! 🏡✨